东馨府项目深度解析之背景篇

东馨府项目的名称诠释

 东馨府项目位于宜昌东站、宜昌长途汽车站、汉宜高速出入口500米半径内，宜昌东站是宜昌市火车站、长途客运站、 换乘站“三站合一”的 综合站点，是宜昌走出市外搭乘火车，走向市内各县市搭乘公汽，进入市区搭乘 的铁、公、地交通枢纽，是宜昌市 驰名的地理坐标，交通 、无与伦比。东馨府项目彼邻宜昌东站，在命名中拟启用宜昌东站头一字“东”作为名称导入，来体现项目所处区位之特征；二是东馨府新开发项目的面积不大，但内部广场面积大绿化多，加之 伍家区“三馆三 ”得品文化、享娱乐的先机，该项目呈温馨高雅之势，拟启用温馨高雅中的“馨”字来体现品质；三是用置业 府来展示个人入驻小区的地位，因此项目取名为“东馨府”。

   东馨府坐落在这样一个得天独厚，无与伦比的地域，就好比是遗落在宜昌这个山水美城的一个璀璨的明珠。

东馨府项目规划用地条件

   根据2017年8月22日宜昌九坤精益置业有限公司向 提交请示，2017年8月29日 、宜昌新区推进办公室、市规划局、市土地储备 、市城市建设 开发有限公司在同强路召开现场办公会，决定将同强路2号地块交给九坤精益公司开发。9月5日市规划局下达了出让土地规划条件，宜市规让[20170023]号。主要内容如下：（1）规划用地性质：居住用地13791.04㎡；（2）规划控制指标：容积率不大于2.6，建筑密度不大于20%，绿地率不小于30%；（3）建筑退让、间距及用地边界要求：场地内建筑后退同强路道路红线不小于15米；（4）配套设施：公共服务配套设施；（5）临同强路设置一处机动车入口；（6）场地标高、内部道路系统及给排水等基础设施；（7）工程建设过程中应避免破坏自然山体，防止地质灾害。

小区相关建筑指标见下表：

   通过东馨府的规划规模已经能看出，东馨府致力于打造一个地标性小区的决心，以及在建设过程中 的追求各方面做到更好。

实景图