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[摘要] 金顶大成,万豪中心迎来新篇章! 西陵核心区挂牌住宅综合用地,起拍价4亿!宜昌交投1.45亿成交价竞得夷陵优质宅地!
上周(8.31-9.6):金顶大成,万豪中心迎来新篇章! 西陵核心区挂牌住宅综合用地,起拍价4亿!宜昌交投1.45亿成交价竞得夷陵优质宅地!
活动/优惠方面,9月6日,金顶大成,万豪中心迎来新篇章;市场/城建方面,西陵核心区挂牌住宅综合用地,起拍价4亿!宜昌交投1.45亿成交价竞得夷陵优质宅地!
一、活动/优惠方面
1、9月6日,金顶大成,万豪中心迎来新篇章
9月6号上午,万豪集团领导代表、总包方代表、监理方代表、分包单位代表以及部分管理人员齐聚一堂,共同见证了万豪府&万豪公馆全线封顶这一荣耀时刻。
项目自2018年7月8日开工到现在,经过750天的日夜奋斗!今天,随着各方领导共同将最后一方混凝土浇筑,万豪府&万豪公馆主体工程正式封顶!
活动现场
臻稀版块,开创城市新篇章,从荒芜土地到住宅人居,历经无数个白天与黑夜的精工细作,每一砖每一瓦的砌垒,都是为了今天的华丽绽放,万豪府及万豪公馆的全面封顶,意味着万豪中心项目取得了阶段性胜利!
活动现场
万豪府&万豪公馆全线封顶,这不仅意味着项目的工程进度到达了一个新的里程碑节点,更是万豪集团扎根宜昌不懈奋斗的荣耀见证!
项目实拍
深耕宜昌多年,探寻人居美好,湖北万豪置业集团多年来获得了众多业主的选择、信赖与肯定。万豪中心也将不负众望,更加专注、更加严苛、更加投入的去打磨业主心中家的模样。
位居东站正席,肩负时代使命,万豪集团始终为大美宜昌发展而奋斗着,为城市崛起贡献一份力量!
二、市场/城建方面
1、西陵核心区挂牌住宅综合用地,起拍价4亿!
9月3日,宜昌市自然资源和规划局发布宜土网挂(2020)27号公告,西陵核心区再挂牌1宗居住、服务设施、社会停车场及公园绿地综合用地。
地块位置
宜土网挂(2020)27号地块位于西陵区东湖一路与珍珠路交汇处,出让土地面积29645.71平方米(合44.47亩)。规划用地性质为居住、服务设施、社会停车场及公园绿地。
规划条件
A-1居住用地、A-2服务设施用地、B公园绿地、C社会停车场用地。
A-1、 A-2两个地块综合容积率为不大于3.0。建筑密度不大于22%,绿地率不小于35%,建筑限高不大于100米,建筑高度大于24 米、小于或等于54 米时,其展开面宽不大于80米;建筑高度大于54 米时,其展开面宽不大于70 米。
A-1地块配套商业建筑面积控制在地上总建筑面积的3%以内。居住地块停车位按每户不少于1.2个车位配建,预留充电设施建设安装条件,停车位设置方式以地下停车为主。配套商业停车位按照每千平方米地上建筑面积不少于10个车位要求配建,总停车位的10%须配建充电设施,停车位设置方式以地下停车为主,机械式停车位的比例不超过地下总停车位的50%。
A-1地块临西侧规划支路和南侧7米对外开放性公共道路各设置1处机动车出入口,其他地块出入口的设置应符合相关规范要求。物业管理用房按照《宜昌市物业管理办法》(宜府办发〔2020〕40号)第八条执行。全民健身设施按室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米配置;注重室外环境的功能性,合理设置老人、青少年和儿童活动场地及设施。
A-1地块按照每百户不少于20平方米建筑规模配置社区居家养老服务用房。
A-2地块设置用地面积3901.43平方米、建筑面积不小于2200平方米的6班幼儿园。临城市道路配置建筑面积不小于1000平方米的社区居委会,并对外设置独立出入口。临城市道路设置建筑面积不小于30平方米的公厕。
A-1地块与A-2地块之间为12米规划城市支路。
A-1地块范围内南侧须设置7米对外开放性公共道路。
本项目范围内配套的幼儿园、居委会、公厕、社区居家养老服务用房、A-1地块内7米公共开放性规划道路、B地块的公园绿地、C地块的社会停车场(具体建设要求详见规划设计条件),与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用,多期开发的居住(小)区原则上应在首期建设,由土地竞得人建成后无偿移交给西陵区人民政府,由西陵区人民政府负责监督实施。
该地块拟按起始价40000万元公开挂牌交易,竞买保证金20000万元,增价幅度100万元或100万元的整数倍。折合起始楼面价4498元/㎡。
挂牌时间
公告时间:2020年9月3日至2020年9月22日,计20天。
挂牌时间:2020年9月23日至2020年10月13日10:00时止。
继宜土网挂(2020)7号、宜土网挂(2020)5号,宜土网挂(2020)9号之后。宜土网挂(2020)27号,起拍楼面价创近年!
2、宜昌交投1.45亿成交价竞得夷陵优质宅地!
2020年9月3日,终于等来宜昌市夷陵区夷自然资规告字[2020]3号)土地挂牌出让结果,夷G[2020]36号地块国有建设用地使用权最终归属于省交投集团!
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