2024宜昌美岸观邸户型配套 价值分析报告
整体概述
美岸观邸楼盘位于宜昌西陵沿江大道与献福路交汇处（镇江阁对面），由宜昌嘉禾置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为15800元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，美岸观邸楼盘价值评分为9.2分。
2室2厅2卫美岸观邸 平层户型·建面/109㎡
待售 动静分离高附赠空间采光充足双阳台
2室2厅2卫美岸观邸 平层户型·建面/122㎡
待售 南北通透全明格局采光充足带衣帽间入户花园
2室2厅1卫美岸观邸 平层户型·建面/87㎡
在售 户型方正卧室朝南
2室2厅1卫美岸观邸 平层户型·建面/88㎡
待售 南北通透全明格局双阳台
2室2厅1卫美岸观邸 平层户型·建面/88㎡
待售 南北通透全明格局动静分离明厨明卫双阳台
2室2厅2卫美岸观邸 平层户型·建面/120㎡
待售 南北通透带衣帽间
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周边直线1km内有15个公交站，距离最近的镇江阁站仅有67m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有37个幼儿园;20个小学，如宜昌市外国语实验小学、宜昌市实验小学、西陵区得胜街小学、红星路小学、宜昌市西陵区铁路坝小学等;14个中学，如宜昌市第三中学、宜昌市科技高中、宜昌外国语学校、宜昌市五中、宜昌市第九中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中宜昌市第二人民医院东门院区距离楼盘782m，宜昌市中心人民医院西陵院区距离楼盘1.2km，国药葛洲坝中心医院距离楼盘2.3km，宜昌市第二人民医院(白龙岗院区)门诊部距离楼盘2.5km，宜昌市第二人民医院(白龙岗院区)距离楼盘2.6km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有14个商场，包括时代购物广场(中山路)、CBD购物中心、大洋百货(宜昌店)、国贸大厦购物广场(国贸大厦店)、星光天地等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有43个公园，距离最近的仅108m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
5.00
- 总户数
1073
- 绿化率
32%
- 车位匹配
车位共1069个。车位配比超1：1
- 楼栋数
9
- 物业费
- 物业公司
宜昌世纪中禾物业有限公司
- 项目户型
8.5 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
9.9 - 小区规划
8
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：美岸观邸，楼盘地址为，想了解更多有关美岸观邸的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注美岸观邸楼盘！
