主题：非一线城市契税1% 要不要换套大房？

楼市近期又接连传来不少好消息，前有公积金存款利率调整，后有三部委下调房地产契税营业税，对个人购买家庭住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

（注：家庭住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭住房。）

在看到这条消息的一刹那，我的内心是激动的，或许不久后我就能换套大点的房子了。

为啥这么着急换房呢？自打生了老二，家里一百来平米的三居明显感觉拥挤了不少，大人怎么住都还好，主卧毕竟面积也比较大，但是两个孩子的房间是越来越不够用了，孩子大大小小的玩具、摆设是满满的堆在了房间的各个角落，小孩子长得快，衣服、玩具更是换得快，衣柜、储物箱早已爆仓，为了腾出些空间搁置他们新买的各种稀奇古怪的东西，有时间我就得拾掇出来好几大包衣服、玩具，好多都是七八成新，觉得丢了也怪可惜的，刚开始的时候就拿给亲戚家的小点的孩子，但是现在家家条件都不差，也不好意思老送亲戚家的小孩了，每次都是在幽怨中收拾出来一大包扔掉。好几次都发誓再也不给他们添置新玩具了，可是买的时候还是经不住孩子软磨硬泡，大包小包的买回来了。

结婚的时候觉得买个三居应该够用了，一间我和老公住，一间儿童房，剩下一间平常做书房，双方家的老人来了做客房，谁知道婆婆竟然连哄带骗的让我们生了二胎，这老二一生，生活的空间严重被压缩了，家里东西是越来越多，可是储物的空间却越来越有限，老公的书房没了，要加班啥的还得蹲在沙发或者茶几跟前，家里来了客人也不敢留宿了，现在上一天班都挺累的，谁都不想打地铺或者睡沙发，头痛的是老人来的时候，主卧让给老人谁，我就和小女儿一起睡，老公只能去睡沙发。

之前也和老公讨论过要换个大点的四居，虽然都是一家人，但是还是要彼此保留点空间私密性才好。可是我们俩工作忙，断断续续的看了些房，但是一直也没定下来，去年银行降准降息的，把买房成本大大缩减了，所以把现在的这套三居卖了再换个大的应该压力不大。

现在契税又调整了，如果买个总价在120万150平的四居，在过去需要交纳3万6的契税，而现在只需要1万8，省了近2万元。又是一套家电出来了。所以今年趁着政策好，果断抓紧时间换套大房子。

换换换，赶快换，再不换就晚了，换房不要钱

还是一次到位比较好，希望巴黎香颂的房子不要让我失望

我是不晓得那么多人怎么能生二胎的，养不起啊

现在宜昌房子出二手是不是有点不是时候呢

 现在二手怎么了啊

小孩不能惯着，感觉你们太宠小孩了