本网讯（通讯员谢道喜）5月起，宜昌全面推行营改增试点，房地产被纳入试点范围， 商铺的利润率将因税负降低而提升，购置成本降低，这在 者心中“一石激起千层浪”，未来正在掀起新一轮 商铺的热潮。政策利好不断，商铺需求量将快速上升，而 稳健的社区商业对于大部分面临“钱程”问题的 人来说，是必须把握住的新趋势。

对于有经验的 者来说，商铺选购要考虑的因素 之很多，有经济环境、有商铺的房地产因素、商业因素，还有城市区域发展状况以及开发企业实力和影响力因素等，这些价值因素是决定 能否得到保障的关键， 有道，就能“铺”就未来的财富之路，横空出世于宜昌核心区的中建·宜昌之星临街商铺正是以“品牌价值的保障、产品价值的保障、 价值的保障”成为临街商铺“股”。

据悉，中建·宜昌之星商街旺铺将于7月3日盛大开盘，目前 持续进行中，享2万抵8万钜惠。

保障一：品牌价值

——把握商业命脉，“铺”就未来

“在水电名城宜昌创办有 品位的咖啡旗舰店一直是我的人生梦想，而 商铺选择有实力的开发企业和有发展的区域是经商重要的考量，中建·宜昌之星的企业价值和资源价值的叠加让我充满了信心与勇气”。刚刚 了中建·宜昌之星社区底商的张先生向记者娓娓道来。170万方超级城市综合体，300米超高层城市地标，五星级酒店，主题时尚天街为代表的城市名片，雄踞城 ，享一线临江盛景，汇聚购物、娱乐、美食、运动、观光等多元功能为一体的现代商业巨擘无疑是宜昌商业未来的命脉。像张先生一样青睐中建·宜昌之星的“金粉”客户不在少数，他们都认准了中建三局这棵“大树”，认准了宜昌之星占位城 的临街旺铺，认准了宜昌新区新城未来发展的巨大 ，认准了自己独到的 眼光。对他们而言，跟对了中建三局这个大品牌，收获就有保障；对他们而言，宜昌城东新区的风都是财富的味道；对他们而言，宜昌新区生活因中建·宜昌之星而锦上添花，更加繁华。

诚然， 永远不缺机会，关键在于眼光和胆识。相对于股市的不稳定性，地产实体 更具稳健性，但在宜昌 商业地产失败的案例不在少数，所以 商业地产的关键看品牌，品牌不仅是指 度，更多的是指实力和经营理念，以及它所制造财富的能力和 。中建·宜昌之星的开发企业中建三局是 500强第37位“中国建筑”旗下具竞争力和实力的 建设集团，品牌价值溢于言表，以国匠风采倾力建设宜昌 商务区，建造宜昌新的城 和城市地标，无疑是宜昌这座城市以及 者、经营者多方信赖的好的“合伙人”。

保障二：产品价值

——有道，瞄准商铺“股”

一直以来，商铺 就是房产 的热点的方向，尤其是社区底商的 从来就没有淡出人们的视野，甚至有一种说法，真正的 者只会在底商中淘金。

但是，深谙 之道的人都知道，产品价值一直是 必须把握的方向。城市规划、业态定位、交通配套、环境配套都将是决定商铺 的成败。中建·宜昌之星是宜昌 商务区的核心项目，是湖北省、宜昌市两级重点工程项目，也是宜昌未来新的城 和城市名片，将是央企巨匠精耕细作，锻造宜昌“传世精品”。项目坐拥得天独厚的便捷交通网， 宜昌城市三大交通动脉：夷陵大道、东山大道和沿江大道，聚集BTR快捷公交站点及轨道交通，以四通八达的交通体系带来庞大的人流量，带来磅礴的消费人气。

汇聚 品牌一切从财富出发，中建·宜昌之星已经将未来的 商业理念，凝练成全新的财富标准，为这座城市的商业树立全新标杆，其首创的CITYPARK——公园主题交互式集中商业，通过商业步行街，连通五一广场与城市阳台，构建城市级休闲娱乐、都市旅游、餐饮购物等多功能的商业 ，汇聚全球一线商业品牌，打造宜昌具特色和人气的新生代商业休闲购物公园，带来全新消费体验。

保障三： 价值

——把握方向，“钱”程无限

对于正在开发中的中建·宜昌之星， 者也对市场表现出了强劲的信心。“现在， 者都希望买个好商铺，不止是本地人，宜昌周边的很多中产阶层，也都纷纷咨询、 我们中建·宜昌之星的商铺”，商街销售人员欣喜地告诉记者。“值得一提的是，年初“街区制”政策的落地，无疑将是点燃居住和商业模式裂变的导火线，传统的大型购物 逐渐过剩，城市级商业 越发拥堵，而体验式、生态式的街区商业的崛起，将引领宜昌商业地产未来的发展方向”，5月28日，国内 商业地产分析 易伟文先生在宜昌为商家和市民解读商铺 前景和技巧的报告会上表达了上述观点。

中建·宜昌之星生逢其时、生逢其势，项目占据宜昌新区核心区，其中，东站经济圈、五一广场商圈交汇于此，造就了两大商圈的互通共振，形成了一个商业好地方，聚拢了全市人气，得天独厚的商业氛围与资质，蕴藏了巨大消费 ，吸引了大量商户聚集于此。

同时，中建宜昌之星作为宜昌城市发展的重要标志，已经不仅仅是一个地产项目，而是一个高档次、高品位的商业休闲空间，是一个结合当地特色民俗文化、休闲文化和旅游资源，具有多层次综合性项目，是宜昌作为中部地区重要交通枢纽及旅游城市的风貌展现。

无财不以成市，无人不以成商，作为商业存在的基础和先决条件，人流的汇聚、迁徙往往带来商圈的变革。目前，中建·宜昌之星一期住宅约有2000套完美售磬，未来更将有10000户约30000居民入住，本身的人口规模就堪比一个城镇。另外，中建·宜昌之星项目周围成熟的五一广场商圈能够提供源源不断的客流，项目周边3公里范围内中 居住区已达数十个，常驻消费人群不下50万，再则，宜昌是11个重点旅游城市之一，每年吸引数千万中外游客，近400万的宜昌市民、3400万国内外旅客也是中建·宜昌之星商铺的潜在消费人群。

提醒：目前，宜昌之星商街旺铺 持续进行中，享受2万抵8万钜惠。据悉，7月3日，即将盛大开盘，想要 的朋友千万不要错过这个机会。