2016年7月300城土地市场呈现出量跌价涨的趋势，供应量和成交量均有不同程度的下降，土地出让金环比减少15%，楼面价总体环比上涨9%。从不同城市来看，一线城市土地供应量减少，但成交面积增长118%，幅度较大。二线城市供求双降，整体有所降温，楼面价仍然呈现上升趋势，环比上涨6%。三四线城市土地市场温度仍然偏低，供求和出让金皆下降，但地价同比上涨了11%。

7月宜昌楼市供需双降，平淡收场！宜昌房天下数据监控 统计显示，2016年7月宜昌市区共有11宗土地集中入市，环跌8.33%，出让面积约33.4万㎡，出让金3.9亿元；成交地块共计8宗，环跌33.33%，成交面积共计32.5万㎡， 成交金额共计9617.5万元。

成交方面，由于住宅用地0成交，虽然单月成交面积高达32.5万㎡，环涨282%，但卖地月收入不足1亿元，环比仍减少了近50%。从供方市场来看，7月仍有大量地块扎堆集中入市，量跌价涨，出让金3.9亿元，相比6月上涨3.3亿元，涨幅高达479%！ 

数据显示，7月宜昌共有8宗地块成交，均为工业用地，宅地再次0成交。环比6月，7月宜昌土地成交面积涨幅巨大，卖地收入却是下跌近50%。“宜土网挂（2016）13号”地块本次成交面积大，成交金额多！该地块位于猇亭区先锋一路，占地近10.8万㎡，成交价3109万元。

7月宜昌土市成交平淡收场，8月开局却是十分高调！8月2日，经过200多轮激烈竞争，终城投房地产公司以3亿元竞得“宜土网挂（2016）24号”地块，该地块位于点军大道北侧，至此智禧湾项目坐实，楼面价1500元/平。

7月共计11宗地块集中入市，其中工业用地5宗，商业用地3宗、商服用地1宗、商住用地1宗、纯住宅用地1宗。

“夷G[2016]19号”地块是7月入市仅有的一宗住宅用地，7月22日正式挂牌出让，起始价2876万元，占地约1.37万㎡，位于小溪塔街道平湖大道。夷陵区平湖大道已全年通车BRT，该地块占据了十分有利的交通 。

“宜土网挂（2016）37号”地块来自近比较火热的点军区，商住用途，7月25日挂牌出让，占地3万㎡，出让价4920万元。该地块分为A\B部分，A地块占地2.5万㎡，B地块占地5870㎡，位于高新区电子信息产业园将军路。该地块周边另有三宗商业地块，“宜土网挂（2016）38号”“宜土网挂（2016）39号”、“宜土网挂（2016）40号”，如此密集的商住用地和商业用地组合，该位置将会有新的综合体建成，不难看出点军也在加快城市化的步伐。