一、二线城市的推盘量走低 10城零入市 

据房天下数据 统计显示，上周（10.17-10.23）重点监测的33城中，共计75个项目入市，其中一线城市共计推盘量为5个，全部为老盘加推，无纯新盘入市。广州共有4个项目入市，上海仅1个项目入市，而北京、深圳2个城市则是零入市。

二线城市共70个项目入市，老盘推新项目仍占较大比重，纯新盘为12个。其中，南京共计11个项目入市，纯新盘为4个；武汉共计8盘入市，纯新盘为1个；郑州共计8盘入市，全部为老盘加推；而苏州、惠州、福州等共计8个城市均为零入市。

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老推新项目占比近9成 刚需类项目为主流

据房天下数据 显示，上周（10.17-10.23）重点监测的33个城市中，共计75个项目入市，老推新项目仍占较大比重，纯新盘为12个。从产品类型来看，刚需类项目占比86.7%，刚改类项目占比13.3%。从去化情况来看，南京11个项目推新，3个项目的去化率超9成；武汉8个项目推新，2个项目的去化率为100%；天津6个项目推新，2个项目的去化率为100%。受新政影响，楼市逐渐回归理性，大部分城市的项目均在稳健的销售中。

部分城市开盘概况

南京——11个项目推新 纯新盘约占4成

据房天下数据统计（10.17-10.23）南京共有11个项目携房源入市。其中工作日开盘的有万科九都荟和旭辉铂悦秦淮，而周末共有9个项目推新房源；11个推新项目中，城北开盘项目为3个，江北、江宁、仙林各2个，城南、六合各1个。11个项目中包括4个纯新盘，分别为融创玉兰公馆、中航国际社区、紫艺华府和旭辉铂悦秦淮。

郑州——8个项目入市 均为老盘加推

限购限贷政策不断发酵，郑州房地产市场也逐步恢复冷静。据房天下数据 统计显示，本周末（10.22-10.23）共计8个项目开盘，均为老盘加推。从去化情况来看，高新区浪悦公园道1号的公寓项目去化率较高为70%，其余7个入市项目也均在稳健的销售中，目前郑州刚需群体仍占多数，而公寓产品具有预算低、还贷压力小的 ，更受刚需一族欢迎。