确保重点项目快落地 八项政策为企业减负

5月13日，记者从湖北三宁化工股份有限公司获悉，该集团年产60万吨乙二醇项目落地建设，取得批文仅用15天。用地报批的高效率得益于市国土资源局综合运用先行用地、补充耕地承诺、绿色通道等政策，实现规划调整与征地报批同步推进。

据悉，市国土资源局立足自身职责，紧紧围绕实体经济发展中面临的“落地难、用地贵、周期长”等实际问题，坚持问题导向，一企一策，把改革创新作为部门转作风抓落实的重要抓手，打出服务实体经济“组合拳”。

推行“早介入、早调规、早协调、早落实”工作机制。在服务沿江化工企业转型升级行动中，通过实施城乡建设用地增减挂钩，及时调整土地利用总体规划，确保入园项目落地；广汽乘用车宜昌项目、呼北高速公路宜昌白洋长江公路大桥等重大项目、新产业、新业态用地应保尽保；严格建设项目用地预审门槛，2017年8宗约300亩禁止类建设项目未通过预审，通过淘汰落后产能，改变粗放用地模式，推动新旧动能加速转换。

推进8项减负政策，助力实体经济降成本。建立局党组成员对口联系企业制度，出台《关于开展降低企业成本试点工作方案》，推行8项减负政策，企业制度性交易、行政服务等成本大幅下降。鼓励企业在不改变工业用途的前提下，对工矿厂房进行改建、扩建及利用地下空间，提高容积率的，不补缴土地价款差额，2017年累计为12宗1250亩工矿企业降低企业成本约1300万元；鼓励工业项目实施灵活用地，明确可以采用短年期出让、租赁使用、先租后让、租让结合等弹性供地方式；工业用地的使用者可在一年内分期交纳土地价款，首次交纳比例不低于全部土地出让价款的50%，2017年，我市45宗工业用地分期缴纳土地价款39844万元，为企业节约资金成本1892.59万元；取消违规中介服务收费，通过市场竞争方式选择中介服务机构，2018年，将评估费、测绘费等中介服务费用纳入项目经费预算。2017年以来，市不动产登记中心累计为企业融资办理不动产抵押登记服务400余件，融资金额高达359.5亿元，为企业解决了燃眉之急。