2020年3月宜昌土地成交6宗，成交面积464521.218平方米，成交金额32363.28万元，受疫情影响，与2019年3月相比，本月成交面积，成交金额同比皆下跌，供应量，成交量也都相应减少。随着疫情的好转，土地市场逐渐回暖。

一. 供应明细

根据房天下统计数据，2020年3月宜昌2宗土地出让，出让总面积约188888.99平方米，起始出让金额26800万元。

按区域来看，3月2块土地供应都分布在猇亭区。

按土地用途来看，3月土地供应主要为工业用地和仓储用地，其中：商业类用地1宗，出让面积111551.24平方米，起拍金额9900万元；住宅类用地1宗，出让面积77337.75平方米，起拍金额16900万元。

二.成交明细

2020年3月宜昌土地成交6宗，成交总面积约464521.218平方米，成交金额约3.23亿元。

按成交区域来看，3月土地成交主要集中在猇亭区和高新区：猇亭区完成土地交易3宗，成交面积206938.14平方米，成交金额27322万元；高新区完成土地交易3宗，成交面积257583.078平方米，成交金额5041.28万元；

按土地用途来看，3月工业用地成交占比，达50%，其中：完成仓储类用地交易1宗，成交面积67249.17平方米，成交金额2126万元；完成住宅以及商服类用地交易2宗，成交面积188888.99平方米，成交金额26,800.00万元；完成工业类用地交易2宗，成交面积190333.908平方米，成交金额2915.28万元。

3月宜昌土地成交的亮点是P（2020）1号和P（2020）2号，均被卓尔智城投资（武汉）有限公司以原价摘得，据悉，卓尔智城投资（武汉）有限公司将在猇亭开发卓尔·宜昌航空城项目，项目分为会展商务区、产业创新区、高端商业区、航空社区四个功能区。其中，会展商务区拟建设会展中心主展馆、卓尔欢乐城及星级酒店，产业创新区拟建设航空制造生产线、航空设计运营中心和研发中心，航空社区拟为项目配套建设部分住宅。旨在打造以航空产业为核心，集会展、通航制造及研发、展示、文化、旅游、休闲于一体的知名航空旅游综合体。让我们看看成交详情：

P（2020）1号

P（2020）1号地块位于猇亭区机场路与金猇路交汇处西侧，出让土地面积111551.24平方米（合167.33亩）。规划用地性质为商业用地，容积率不大于1.2，建筑密度不大于45%，绿地率不小于20%，建筑限高不超过40米。该地块必须配置建筑面积不低于40000平方米的会展中心主展馆、建筑面积不低于15000平方米的星级酒店。该地块拟按起始价9900万元公开拍卖交易，竞买保证金9900万元，增价幅度100万元或100万元的整数倍。地块被卓尔智城投资（武汉）有限公司以原价摘得，楼面价约739.57元/㎡。

P（2020）2号

P（2020）2号地块位于猇亭区张家湾路与金猇路交汇处北侧，出让土地面积77337.75平方米（合116.01亩）。规划用地性质为居住用地，分A、B两个区，A区用地面积41792.90平方米（合62.69亩），B区用地面积35544.85平方米（合53.32亩）。A、B区容积率不大于2.2，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%。建筑限高不超过54米。配套商业建筑面积控制在地上总建筑面积的3％以内。该地块拟按起始价16900万元公开拍卖交易，竞买保证金9000万元，增价幅度100万元或100万元的整数倍。地块被卓尔智城投资（武汉）有限公司以原价摘得，楼面价约993.28元/㎡。

报告完3月的土地市场，让我们静待4月土地市场佳音。

更多资讯、优惠、欢迎进群交流。加群主，暗号“宜昌买房”，邀你入群。