“贷款额度统一调整为50万元，取消部分提取项目……”为充分发挥公积金积极作用，支持缴存人首套首贷刚需或第二套改善型住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，4月30日，宜昌公积金中心对外发布，即日起开始执行新的贷款和提取政策。

调整贷款额度核定方式

将现有的“正常缴存的双职工贷款额度50万元，正常缴存的单职工贷款额度40万元”调整为“贷款额度均为50万元”，即公积金贷款额度统一调整为50万元。

例：贷款申请人月缴存额2000元，缴存比例12%，缴存余额35286.16元，首套首贷，贷款年限15年，个人信用报告中无其他贷款。

现政策可贷额度：〔2000÷0.24〕×0.35×12个月×15年=52.50万元，按照正常缴存的单职工贷款额度40万元政策规定，此借款人可贷额度为40万元。

整政策后可贷款额度：〔2000÷0.24〕×0.35×12个月×15年=52.50万元，按照贷款额度50万元政策规定，此借款人可贷额度为50万元。

将现有的“首套首贷住房面积144平方米（含）以下的不超过购房总价的80%，首套首贷住房面积144平方米以上的不超过购房总价的70%”调整为“首套首贷住房的贷款额度不超过购房总价的80%”，即首套首贷住房的贷款额度比例不再受房屋面积限制。

例：贷款申请人购买首套首贷自住住房面积148平方米，购房总价60万元。

现政策可贷额度：按照首套首贷住房面积144平方米以上的不超过购房总价的70%政策规定，贷款额度=60万元×70%=42万元，此借款人可贷额度为42万元。

调整政策后可贷款额度：按照首套首贷住房的贷款额度不超过房屋总价的80%政策规定，贷款额度=60万元×80%=48万元，此借款人可贷额度为48万元。

例：贷款申请人购买首套首贷自住住房面积148平方米，购房总价60万元。

现政策可贷额度：按照首套首贷住房面积144平方米以上的不超过购房总价的70%政策规定，贷款额度=60万元×70%=42万元，此借款人可贷额度为42万元。

调整政策后可贷款额度：按照首套首贷住房的贷款额度不超过房屋总价的80%政策规定，贷款额度=60万元×80%=48万元，此借款人可贷额度为48万元。

将现有的二手房“房龄≤5年的，首套首贷住房面积144平方米（含）以下的贷款额度不超过房屋总价的80%，首套首贷住房面积144平方米以上的不超过房屋总价的70%，第二套住房不超过房屋总价的50%；5年＜房龄≤20年的，不超过房屋总价的50%；20年＜房龄≤30年的，不超过房屋总价的40%”，调整为“房龄≤20年，首套首贷住房的不超过房屋总价的80%，第二套住房不超过房屋总价的50%；20年＜房龄≤30年的，不超过房屋总价的40%”，即只要二手房房龄≤20年，均可按照“首套首贷住房的不超过房屋总价的80%，第二套住房不超过房屋总价的50%”的标准申请公积金贷款。