这几天，西陵25中附近的融创·宏泰|融园项目成了市场焦点，尤其是洋房产品，得到很多的购房客群的一致好评。但我们关注的点是融创不管再哪个城市的哪个区域，其产品打造一直都自带光环，延续着其一直主张的高端精品属性。而这一点正好是目前快消品楼市所稀缺的。

好卖，换算成真实的表现就是热销，而卖的很好，西陵区销冠的场景几乎成了融园案场的常态。纵观宜昌市场，卖得好得项目不少，单身卖得好得洋房产品除此融园，再无第二。

数据不会说谎，项目不仅在西陵拔得头筹，在宜昌市场也是名列前茅。融园洋房产品的强势表现，到底凭借的是什么？

纵观今日宜昌，不乏洋房产品，但不是所有产品，都能深谙“洋房精神”，那么在宜昌该去哪里寻觅理想中的洋房呢？

01老城里的新城区，宜昌洋房西陵唐家湾？

西陵，作为教育、商业、交通聚集地，对于老宜昌人而言，主城地位无可撼动。同时，作为宜昌“北联”发展核心区，从2019年开始，西陵热度不减，利好频传。从融创双子陆续落子片区，到如今的新城吾悦广场的入驻；从发展大道的拓宽拓建规划，到西陵二路和峡州大道两条快速路的全线贯通；从片区的发展计划频传到如今的启迪宜昌总部、天奇力帝、特锐德等项目进展顺利，西陵区主体经济指标顺利实现了“双过半”， 经济质效显著提升，主城融合逐步加速，城市“第三极”出现，片区崛起已然势不可挡。

未来，随着宜昌“北联”的现代化特大城市战略框架日臻完善，“三路一匝”路网（桔颂路、朝阳路、锦江大道及明珠路互通匝道）建设的完工。西陵主城唐家湾将作为承接西陵区和夷陵区的主城核心枢纽，借由峡州大道、城东大道、三峡高速等快速路，完成区域互联互通，最终实现与主城的。与此同时，唐家湾片区必然享受诸如夷陵万达、宜昌北站、三峡大学等商业、交通、医疗、教育等配套，置业后的潜力可想而知。

那么纵观西陵各大城区，买洋房又该如何选择呢？

02主城三区交汇，唐家湾配套规划疯狂加分？

融创·宏泰|融园作为融创入主宜昌的第二子，秉承融创始终坚持与中国的城市群共成长，严选城市繁华中心地段、稀缺景观资源潜力区域“江河湖海，城市中心”的择址观，择址唐家湾三区交汇之处，全线对接西陵二路与峡州大道，周边一山一水内外双园环绕，自然资源优越，各类配套规划齐全，城市资源完善。

从交通看，西陵二路与峡州大道交汇，地处交通枢纽位置，加上规划中的轨道交通1号线，可全城。

从商业看，与新城吾悦广场（在建中）相邻，到CBD直线距离5.2公里，仅17，同时交通规划的便利，将CBD、水悦城、国贸等商圈尽数串联，极大满足生活便利的同时，也满足了休闲娱乐的需要。

从教育看，宜昌市第25中学与融创·宏泰|融园隔街相望，三峡大学、明珠小学，唐家湾中小学（在建中）汇集在项目周边。其中，唐家湾小学，规划用地面积2.46公顷，办学规模24班；唐家湾中学，规划用地面积2.66公顷，办学规模30班。加上小区自带幼儿园，区域教育资源丰富，教育配套设施完善，孩子从小到大的教育问题，已然不再是问题了。

当然，仅仅只有配套完善还不足以体现洋房应有的“精神”，周边的环境也是广大购房者所关心的重点之一！

03自然生态价值升温，靠近公园的低密洋房更受青睐？

据调查显示，在当下的中国，大约有1亿人可被归入中产阶级的行列，他们不仅有着相似的职业与收入，其审美、价值观、生活方式和消费方式也在迅速地中产阶级化。

在业内看来，对生活方式和理想家居环境的选择，是中产阶级将自己区分于其他社会阶层的重要途径。新中产的理想生活来自三大追求，即对品质、性价比的追求，空间关系改善人居关系的追求、以及全生命周期的追求。不仅如此，他们在追求更加私密、高性价比的居住空间的同时，亦强调更舒适的社区环境及更高质量的人文环境。

2020年，总投资11.38亿元，占地1180亩，采取PPP形式的西陵区沙河综合整治工程的即将完工，城市周边人居环境有效改善，城市配套设施和公共服务设施逐步完善，一方主城中的巨型“氧吧”即将粉墨登场。其中，公园主体依托一湾沙河水，构建“一湾汇聚,双廊交融，四区联动”的景观结构，保持“江、山、河、岭、园”的自然形态，把长江水系、东山山系的秀美风光融入城市。

（沙河环保公园效果图）

（沙河环保公园效果图）

融园作为沙河生态公园旁的项目，以千亩公园的生态之境作为项目灵魂，于内依托沙河环保公园景观规划，打造全龄互动社交园林，同时以大乔、小乔、灌木、地被、草坪营造5重园林绿化结构，构筑占地面积约10万平米仅1.61超低容积率的少有低密度生态小区“24公园朋友圈”。俨然成为了西陵主城巨型“氧吧”里的最深受益者。未来，购房者能够体验到的是内外双园的真正生态体验。

04外部条件再优沃，选洋房还需产品过硬！

赖特曾说过：“自然赋予的是完美形象。最气魄的建筑，当属和人文以及自然环境融为一体”。

据悉，融创·宏泰|融园现阶段洋房主力户型分为建面约115-135m²的两种户型。

从户型设计上看，建面约115m²的洋房户型，作为位于项目A区的湖景洋房，除了超一线的滨湖景致，客厅、主卧、次卧三开间朝南，形成超宽的日照面，使全房内日照都非常充足，是非常标准三房两厅一厨两卫且南北双阳台格局，对比周边楼盘，户型舒适度极佳。

而建面约135m²的洋房户型，作为与115m²户型同属项目A区的洋房户型，紧邻湖边自不用说，同时还设有四房两厅一厨两卫且南北双阳台的格局，结构方正无异，满足日照渗透，一线湖景一览无遗。

后记

据业内好友介绍，融创·宏泰|融园作为融创入驻宜昌的第二子，其自然环境、择址的地块属性与居所方面的精工品质，充分满足了宜昌中产阶级的现实需求。同时，洋房产品的优质与高性价比，很可能将再次成为宜昌最后2个月的销冠“神盘”。

总的来说，与沙河生态环保公园几乎合体的融创·宏泰|融园，是一处居住舒适度、品质感、功能性、区位辐射能力还是附加值和潜力等方面都很强的长期居所，值得想要置业宜昌的购房者选择。