宜昌2021年1月土地市场： 成交2宗 成交金额1.9465亿！供地11宗

据房天下统计：截止到2021年1月31日，1月宜昌土地成交2宗，成交金额19465万元!成交面积82664.12平方米； 土地供应11宗！

伴随房地产市场调控的深入，房企拿地回归理性，行业进入精细化竞争阶段。据了解，1月26日，湖北弘强投资发展有限公司掷金1.89亿拿下位于猇亭的宜土网挂（2020）39号地，打响宜昌2021土拍枪！

与去年同期相比，今年月供应量增加9宗，1月土拍成交量比去年同期1月减少12宗。成交面积和成交金额同比皆下跌。

一. 供应明细

根据房天下统计数据，2021年1月宜昌11宗土地出让，出让总面积约353516.51平方米，起始出让金额45089.05万元。

按区域来看，1月土地供应分布在高新区和夷陵区。

其中，高新区出让土地5宗，出让面积222563.44平方米，起拍金额3513.05万元，夷陵区出让土地6宗，出让面积130953.07平方米，起拍金额41576万元。

按土地用途来看，1月土地供应涉及到工业、居住用地和商业用地等，其中：工业类用地出让5宗，均在高新区，出让面积222563.44平方米，起拍金额3513.05万元；住宅用地出让1宗；商业用地出让3宗；住旅馆用地出让1宗；公用设施用地出让1宗。

二.成交明细

2021年1月宜昌土地成交2宗，成交总面积约82664.12平方米，成交金额约19465万元。

1月土地成交2宗，一宗位于猇亭区，一宗位于高新区。来看看成交情况：

1月26日，宜昌市公共资源交易网公开了宜土网挂（2020）39号地块出让结果公告，湖北弘强投资发展有限公司以1.89亿元的总价拿下39号地块，成交楼面价约为973.35元/平米。

宜土网挂（2020）39号地块位于猇亭区正大路与沿江大道交汇处，出让土地面积63151.21平方米（合94.73亩），建筑面积约为19.4万方，规划用地性质为商业商务及居住用地，该地块分为A区和B区，其中：

A区为商业商务用地，用地面积14459.97平方米（合21.69亩），容积率不大于4.0，建筑密度不大于35%，绿地率不小于20%；

B区为居住用地，用地面积48691.24平方米（合73.04亩），容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。B区配套商业建筑面积控制在地上总建筑面积的3%以内。

最终，湖北弘强投资发展有限公司以1.89亿元的总价拿下2021年宜昌城区宗商住用地

 房天下将持续关注2021年土地市场并为您带来消息。

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