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本人已购108平一套,说下我买的原因:#优势:#1.容积率1.28,相当于高层的价格,享受别墅的居住密度,另建6万方公园配套(相当于9个足球场)#2.交通:#(1)地铁:3条地铁交汇,11号线经四新-白沙洲-光谷,23号线走古田-后湖-武湖,4号线经过钟家村-中南-武汉站,换乘武汉西站17号线经东西湖-天河机场,后期武汉西站规划6条地铁,出行非常非常便捷。(重点是离地铁黄金口站真的很近很近)#(2)旁边隔一个地块就是规划的江汉八桥,可以不用每天再在月湖桥,知音桥堵堵堵。#3.两所学校,网球国际学校和金地未来学校(贵族学校),虽然对小区业主不对口,但看看光谷外校旁的朗诗里程项目,从5000单价卖到收盘14000元,现二手房20000,而且小区物业稀烂。再看看沌口外校旁的房价,就知道这些有钱人小孩上学旁边的小区价格升值潜力。#4.周边居住规划:有两个新项目,万科和天创 ,万科40万方,天创40万方,加金地50万方,新建140万方建面,有这么多人口居住,后期吃喝用,不愁买不到。天创好像还有10万方的商业配套。#5.项目本身户型和精装修配置:#108平户型,三开间朝南,南北通透,秒杀隔壁万科110平的2开间朝南长径深户型。#精装修除常规配套外,增加客厅中央空调,全屋新风,洗碗机,厨房凉霸,智能马桶(虽然牌子是自己金地贴牌的,但功能性有保障)#6.价格:#成交价12000左右,环三环周边项目来看,目前只有白沙洲可以对比,但白沙洲的脏乱差不敢恭维。#江岸三环外19000(保利),光谷20000+,江夏16000,沌口18000,所以金地这个价格很良心(原因也有部分是因为这块金地勾的地,地价比旁边万科便宜1000多一平吧)
2022-05-10 21:10:07
原来在深圳就听说招商的品牌不错,这应该是来宜昌发展了,我以前买个小开发商的房子,各种质量问题和物业问题,这是悔死,以后买房还是想看大开发商的,特别是这种国字头的企业,就不用担心烂尾的问题和后期物业的问题了,招商的房子我还是想看看的,不知道什么时候开盘,样本间开了没有,周边的配套怎么样?
2020-04-21 10:22:24
中间有个河道景观还蛮宏伟的,就是公交车少了点
2019-07-22 12:09:09
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