主题：东都国际的亲们快看看：新“国五条”出台后如何卖房最划算
- 发表于2013-03-07
预计二手房交易会恢复常态
昨日下午，记者走访了宜昌隆康路的同辉房屋经纪公司和晓通房地产营销公司。两公司工作人员均表示，受新“国五条”细则出台的影响，现在他们带客户看房的频率明显增多。但从这几日看房情况看，交易成功率也只是略微上扬。毕竟买房卖房都是大事，不可能几天就做决定。
而对近期二手房网签数量大幅上涨的现象，晓通房地产营销公司的一位资深置业顾问告诉记者，这些网签中的大多都是在新“国五条”细则出台之前就已达成购房意向，现在只是加快了网签脚步。还有一种就是家庭成员之间的转让，为了节约费用，有的父母急着把房子转让给子女的也有。不过，她预计，在市民完全了解新“国五条”细则后，我市二手房交易会逐渐恢复常态。
- 发表于2013-03-07
不是说对宜昌没有影响的？
- 发表于2013-03-07
估计有些政策还没有本地化。
- 发表于2013-03-07
有点看不懂，楼主可以详解么？
- 发表于2013-03-12
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- 发表于2013-03-12
不知道二手房的交易有没有受影响，但是房价有些都涨了
- 发表于2013-03-12
我怎么觉得没有什么影响啊
- 发表于2013-03-20
感谢LZ分享~
在晚报上面看到的，也许对 大家有用就发到坛子里面来了。
保留装修可为你省钱
昨日早上，一位想卖未住满5年住房的刘先生打进本报热线称，他原来的房子是花20万元买的，现在想40万元卖出，像他这样的情况，到底要交多少税。针对这样的情况，宜昌市地税局税政科的工作人员称，刘先生的缴税情况比较复杂，不好简单算账。因为他既要缴纳“营业税、城建税、费附加、地方附加”，也要缴纳个人所得税。
而根据国税发 [2006]108号文件规定，“转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。其中，商品房转让住房在转让前实际发生的装修费用允许扣除的最高限额为房屋原值的10%。”也就是说，装修房屋保留装修凭证的正规和商品清单，在卖房时也是可以为您省钱的。可具体要求很细，建议刘先生还是带上相关资料到地税部门纳税大厅现场咨询。