近跟一个要买房的朋友讨论，他说他很纠结到底买发展大道东湖大道的盘子还是买唐家湾的拉菲小镇，其实这几个盘挨得的，从东湖大道过来峡州大道不要几分钟，但是明显的一个是在西陵区，一个是在夷陵区了。东湖大道主要就是国宾壹号和钓鱼台两个楼盘在售，我把三个盘放一起做了个对比，好多数据可以一目了然，（房天下的楼盘对比功能很好很强大）有需要的朋友可以做个参考
首先，这三个盘，虽然挨着近，先从比较宏观的角度来看看吧，但是刚说了分属两个区，拉菲在西陵区，国宾和钓鱼台在夷陵区，虽说现在宜昌几大新区没有谁好谁不好之分，但是西陵区毕竟是夷陵的老牌正宗市区，在感觉上听着还是好一些，（夷陵区的不要喷我，没有贬低夷陵区的意思），从区域未来的发展上来看，虽然拉菲所处的唐家湾算是比较荒凉的西陵区，但是从未来来看，这里势必会比夷陵区发展的要好。
说到区域，自然说一下他们的，拉菲旁边的分别是明珠、二十五中，而钓鱼台和国宾对应的是梅子垭，初中似乎只有天问？其他夷陵区的资源肯定不如西陵区多，这也是肯定的。
另外一个，看交通情况，国宾和钓鱼台所处的地方，有两条重要的路，一条就是主干道发展大道，另外一条就是能连接西陵区和小溪塔的东湖大道了（听说东湖大道未来也是有一条道要通西陵二路快速路的，但具体啥时候通尚不明确），而拉菲的位置门口就是快速路峡州大道，峡州大道是快速路，而且是今年的重点路政工程，现在已经通到东站、物流园去了，明年还要和西陵二路快速路相连，还可以通到CBD去，算是真正的能将西陵区融合的一条极其重要的路。
看了这些外在条件，再来看内在。
其实这几个盘内在品质都还不错，开发商一个弘洋、一个国企、一个央企监理，而且卖了挺久了，拉菲和国宾都是二期了，而钓鱼台都是现房了，所以基本不用担心跑路的问题，价格也算是宜昌楼盘大类里比较的了，拉菲二期没出均价，可以参考一期的4600，价格相差不大，但都是盘。
另外就是小细节了，拉菲和钓鱼台都板楼，国宾是半塔结合，个人觉得板楼会比较好。
绿化率方面，国宾因为有别墅的关系吧，绿化率。
再就是户型，拉菲的二期主要都是100平米的以上大户型，主要适合改善性的住房需求，生二胎的，国宾的户型跟拉菲差不多，钓鱼台稍微小点，适合刚需。
查看更多精彩图片>>
近跟一个要买房的朋友讨论，他说他很纠结到底买发展大道东湖大道的盘子还是买唐家湾的拉菲小镇，其实这几个盘挨得的，从东湖大道过来峡州大道不要几分钟，但是明显的一个是在西陵区，一个是在夷陵区了。东湖大道主要就是国宾壹号和钓鱼台两个楼盘在售，我把三个盘放一起做了个对比，好多数据可以一目了然，（房天下的楼盘对比功能很好很强大）有需要的朋友可以做个参考
首先，这三个盘，虽然挨着近，先从比较宏观的角度来看看吧，但是刚说了分属两个区，拉菲在西陵区，国宾和钓鱼台在夷陵区，虽说现在宜昌几大新区没有谁好谁不好之分，但是西陵区毕竟是夷陵的老牌正宗市区，在感觉上听着还是好一些，（夷陵区的不要喷我，没有贬低夷陵区的意思），从区域未来的发展上来看，虽然拉菲所处的唐家湾算是比较荒凉的西陵区，但是从未来来看，这里势必会比夷陵区发展的要好。
说到区域，自然说一下他们的，拉菲旁边的分别是明珠、二十五中，而钓鱼台和国宾对应的是梅子垭，初中似乎只有天问？其他夷陵区的资源肯定不如西陵区多，这也是肯定的。
另外一个，看交通情况，国宾和钓鱼台所处的地方，有两条重要的路，一条就是主干道发展大道，另外一条就是能连接西陵区和小溪塔的东湖大道了（听说东湖大道未来也是有一条道要通西陵二路快速路的，但具体啥时候通尚不明确），而拉菲的位置门口就是快速路峡州大道，峡州大道是快速路，而且是今年的重点路政工程，现在已经通到东站、物流园去了，明年还要和西陵二路快速路相连，还可以通到CBD去，算是真正的能将西陵区融合的一条极其重要的路。
看了这些外在条件，再来看内在。
其实这几个盘内在品质都还不错，开发商一个弘洋、一个国企、一个央企监理，而且卖了挺久了，拉菲和国宾都是二期了，而钓鱼台都是现房了，所以基本不用担心跑路的问题，价格也算是宜昌楼盘大类里比较的了，拉菲二期没出均价，可以参考一期的4600，价格相差不大，但都是盘。
另外就是小细节了，拉菲和钓鱼台都板楼，国宾是半塔结合，个人觉得板楼会比较好。
绿化率方面，国宾因为有别墅的关系吧，绿化率。
再就是户型，拉菲的二期主要都是100平米的以上大户型，主要适合改善性的住房需求，生二胎的，国宾的户型跟拉菲差不多，钓鱼台稍微小点，适合刚需。
查看更多精彩图片>>