中华人民共和国主席令第33号，可再生能源法第17条，国家鼓励单位和个人安装和使用太阳能使用系统，太阳能光幅发电系统，房地产开发企业应该根据规定技术规范，在建筑物的设计和施工为太阳能的利用提供必备的条件。在座的各位谁提供了？是太阳能热水、空调还是发电？如果家里想用太阳能发电装哪儿？没留位置一律违法。所以说宜昌发展慢一点没关系。我其汉中市有一个公司开发了一片房子，从一楼到六楼想装太阳能装哪儿，最后一检查都合格。现在20、30层的高楼都可以装太阳能。比如说出租房建设，“四节一环保”，再加上减排。扬州市的污水几乎没往城市排过，要求所有的住户小区垃圾都在小区内搅碎，小区里有有沼气池，水可以直接浇园子。在寿命期内的建筑物不能拆迁，以后我们拿一块地，想平了重建，门儿都没有。怎么办？要学会在既有住宅的基础上进行改造。一是节能环保的改造，二是地震的改造。  

我们有的开发公司已经先行了，进行既有住宅的改造，八栋楼，只拆四栋，国家有优惠政策，只出售那四栋，其他的回迁，非常挣钱，我们准备让他们把这项技术进行推广。像德国进行技术改造，花10万欧元，以前每年要交1万，现在只交5000，既有住宅改造公司特别赚钱，仅纽伦堡一个地方就有11万的会员。深圳搞了一个项目，把纽伦堡的人才引进来。今年签署了在中国培养节能环保人才的协议，从德国派专家到中国来培训。  

国家的宏观调控是由世界和中国的形势决定的，每一个措施都不是单独的。大家不要对国家，对银行有抵触情绪，即使对我们有一定影响，也是丢卒保车的措施。国家的宏观调控促进了房地产业的发展，同时再用宏观调控保证你的持续健康发展。宏观调控的真正目标在节能环保上，还有税法的33、34条规定，只要你购买节能环保的产品，都可以抵扣税的。相当于在成本前扣除，扣除了之后，在计算纳税所得，第二是可以直接补贴。宜昌市能不能在国家这一轮的宏观调控上直接到位。

房地产未来的目标是持续、健康、稳定，房地产绝不能大起大落，不能走中国台湾、中国香港、日本的老路。所以国家的宏观调控非常着急，估计太热了，土地就紧一紧，而且确确实实要为老百姓解决住宅问题。这次仍然说的是防止房价过快上涨。既然要涨，建好了要涨，国民经济要发展，怎么办？鼓励多层次的住房出现，经济适用房建设后，让你买的起，廉租房出来了，租的起，农民工的住房出来了，让农民工也住的起。上次有人问我，现在买不买房，我听说要降。我问他你需不需要，他说暂时不需要。我说不需要就不买，他说我需要但又想等房价下跌。我说等房价跌了，这房子还买的到吗？如果你有两套房子，可以拿一套交给社会，用来出租，房子只要闲置就是的浪费。

国务院所有的文件下来都是十六个字的政策，国家没有搞一刀切。90、70的文件也不是一刀切。每一个城市上报的时候都拿不出论据。我记得青岛这样的城市达到了80，给低收入的人群提供的住房达到了80%。   
汶川地震带给我们的启示。